賃貸管理のご案内 | 朝日住宅株式会社

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朝日住宅は福岡市南区大橋エリアで不動産業を営み35年。
自社で所有している賃貸ビルの管理・運営によってノウハウを蓄積し、
多くのオーナー様の物件管理も任されてきました。
今では管理戸数2700戸（平成22年12月時点）と、実績を積み重ねています。

オーナー様の大切な資産である賃貸不動産を、スタッフ一同、
こだわりと愛情をもって管理させていただいております。
お困りのオーナー様はぜひ一度、朝日住宅にご相談ください。

主な自社所有物件

朝日ハイツ

サンアベニュー大楠

パークサイド諸岡

リバーサイド

サンアベニュー井尻

朝日ハイツ片野

シャトレ幸神西

主な管理物件のご紹介

[ マンション・アパート ]

プラージュ大橋（大橋）
Urban遊大橋（大橋）
OMK大橋駅前（大橋）
グレーコート大橋（大橋）
フローラルハイム大橋（向野）
荒木ハイツ（塩原）
リーブ大橋（三宅）
コートクレーセ南大橋（南大橋）
ピュアハイム（横手）
パークアベニュー井尻（横手）

[ マンション・アパート ]

大楠館（大楠）
パンシオンヴィラカトレア（井尻）
サンコーポ井尻（井尻）
ワールドビルⅡ（那珂）
ニューコーポ進藤A（高木）
アクアサイドGEN（竹下）
コンドミニアムステーションサイド博多
（博多駅前）
セルフィーユ今川（今川）
メゾンド・ヒロ（藤崎）
片縄戸建て（那珂川）

[ 店舗・事務所 ]

WENDYビル（大橋）
サンシャインビル（大橋）
向栄ビル（大橋・高宮）
ケイエスビル（塩原）
国松商店倉庫（塩原）
山田ビル（高木）

その他、マンション・アパート数十棟、分譲賃貸マンション、店舗事務所ビル、駐車場と
南区を中心に幅広く管理をさせていただいております。

賃貸管理サービスのご案内

入居者の募集から家賃集金、トラブル対応やメンテナンス、退去時の精算まで、
煩雑な賃貸管理業務一切をオーナー様に代わり朝日住宅が責任をもって代行いたします。

入居者募集	住宅情報誌や新聞、折込チラシ、各不動産WEBサイト、自社ホームページなど様々な広告媒体と幅広い業界ネットワークを駆使して、入居者の募集をおこないます。
入居者の審査・契約	当社及び、提携している専門業者と共に入居者の審査を厳しくおこない、各種契約の手続きを代行いたします。オーナー様には一切手間はかかりません。
家賃集金	集金業務もすべて代行いたします。家賃の滞納については素早い対応で入居者への督促、保証人との連絡などの対応をおこないます。
定期点検	担当スタッフによる定期的な巡回で、的確な点検整備をおこないます。
清掃・メンテナンス	定期的な清掃をおこない、設備に不具合や故障が発生した際には迅速に対応し、建物の資産価値を守ります。
お困り事・クレーム対応	入居者からの相談やクレームを受け付け、対応いたします。オーナー様には結果をご報告いたします。
解約・更新	更新時の契約交渉や、解約時の手続きなども代行いたします。
敷金精算退去後メンテナンス	入居者の退去後は直ちに物件のチェックをおこない、必要な補修をおこないます。

福岡市南区周辺のオーナー様へ。不動産管理・賃貸管理は朝日住宅にお任せください。